Derecho Inmobiliario y de la Construcción

El Área de Derecho Inmobiliario y de la Construcción asesora a empresas y a particulares en todo tipo de operaciones o negocios que tengan por objeto bienes inmuebles de cualquier naturaleza: viviendas, locales comerciales, oficinas, edificios industriales, hoteles, complejos residenciales, solares o terrenos, etc.

Nuestro servicio de asesoramiento legal, gestión y defensa judicial abarca todo lo necesario o conveniente para garantizar que la operación o negocio de que se trate sea todo un éxito, por lo que resultan de indudable utilidad para:

  • Compradores de cualquier clase de inmueble o negocio
  • Propietarios de inmuebles o negocios
  • Constructores y promotores
  • Arquitectos y otros técnicos de la construcción
  • Inversores

 

–      Compradores de cualquier clase de inmueble o negocio

  • Comprobación de datos en Registros de la Propiedad, Hacienda, Ayuntamientos y otros organismos oficiales.
  • Preparación y supervisión de contratos de compra, señal, opción, traspaso o ejecución de obra de chalets, naves industriales o edificios de cualquier clase.
  • Preparación y encargo de escritura pública, y asistencia a Notaría para solventar dudas o imprevistos de última hora (o, incluso, firmar la escritura en representación del propietario, del comprador o de ambos).
  • Asesoramiento fiscal con relación a la adquisición del inmueble.
  • Gestión de todos los trámites relacionados con la compra de viviendas, parcelas, locales o negocios.
  • Indemnizaciones por demoras, deficiencias constructivas u otros incumplimientos de contrato por parte de empresas constructoras o promotoras.

 

–   Propietarios de inmuebles o negocios

  • Preparación o supervisión de contratos de alquiler, compraventa, construcción o traspaso.
  • Reclamación de rentas a inquilinos.
  • Reclamaciones a constructores, promotoras y compañías aseguradoras por defectos constructivos o por cualquier otra causa.
  • Problemas con vecinos o Comunidades de Propietarios.
  • Indemnizaciones por daños, incumplimientos de contrato o por cualquier otra causa.
  • Resolución de problemas con hipotecas o embargos.
  • Y en general, asesoramiento legal, gestión y resolución, incluso en via judicial, de toda clase de cuestiones, trámites o problemas legales relacionados con viviendas, parcelas, locales o negocios.
  • Si le interesa información adicional sobre nuestros servicios legales para propietarios  de inmuebles o negocios, pulse aquí.

 

–       Constructores y promotores

  • Asesoramiento y gestión integral de construcciones, promociones y urbanizaciones.
  • Preparación y supervisión de contratos de compraventa, ejecución de obras, mediación, comercialización y toda la documentación legal complementaria que precise su actividad.
  • Reclamaciones a compradores por impago de cantidades aplazadas, por incumplimientos de contrato o por cualquier otro concepto.
  • Reclamaciones a subcontratistas y empresas de servicios y suministros.
  • Resolución de problemas con Ayuntamientos u otros organismos oficiales
  • Resolución de problemas con entidades bancarias.
  • Asesoramiento y gestión urbanística integral.

 

–       Arquitectos y otros técnicos de la construcción.

  • Defensa en procedimientos de reclamación de responsabilidad por deficiencias constructivas.
  • Reclamación de honorarios por encargos profesionales

 

–       Inversores

  • Nuestros servicios de asesoramiento y gestión resultarán sumamente útil a inversores en el sector inmobiliario, no solo a la hora de gestionar todos los trámites y comprobaciones que la adquisición o venta de una propiedad exige, sino también para garantizar el buen fin de la operación o inversión, porque nuestros servicios de asesoramiento y gestión de inversiones se realizan con diligencia y eficacia y permiten a nuestros clientes obtener máximas ventajas y conocer todo lo que legalmente pueda afectar a la inversión o  negocio que pretenden llevar a cabo, y al valor presente o futuro de la propiedad que pretenden adquirir.
  • Defensa y reclamaciones judiciales por cualquier causa relacionada con la inversión.