En circunstancias normales, nuestros servicios de asesoramiento legal y administración de chalets en construcción permiten al propietario de una parcela obtener, entre otras, las siguientes ventajas:

1.- Mejor precio y más flexibilidad de las obras, contratando su ejecución con la empresa constructora que indique el cliente.

2.- Un contrato justo y razonable con el Arquitecto y con la empresa constructora, redactado y supervisado por abogados especializados en la materia.

3.- Rapidez y eficacia a la hora solicitar y obtener la licencia municipal de obras.

4.- Información puntual, continuada y detallada sobre la marcha de las obras y sus posibles incidencias.

5.- Posibilidad de elegir y cambiar materiales y elementos decorativos tales como pavimentos, azulejos, sanitarios, grifería, puertas, muebles de cocina, radiadores, etc.

6.- Importantes descuentos y bonificaciones a la hora de adquirir los materiales y los elementos decorativos antes indicados y cualesquiera otros que nuestro cliente necesite para su chalet, tales como saunas, jacuzzis, electrodomésticos, aparatos o instalaciones de calefacción o aire acondicionado, depuradoras para piscinas, etc.

7.- Posibilidad de modificaciones sin cargo adicional alguno, salvo que conlleven mejoras de calidades o aumento de cantidad de las obras. En estos casos, el cliente únicamente pagará su precio justo y razonable, conforme a una tabla de tarifas previamente establecida.

8.- El pago escalonado de las obras, a medida que se vayan ejecutando, de tal forma que el propietario del chalet únicamente pagará al final de cada fase, cuando hayan sido ejecutadas a plena conformidad del Arquitecto-director de las obras, previa certificación.

9.- Prevención de ‘extras ocultos’ y protección frente a posibles incumplimientos de plazos y/o abusos de cualquier clase por parte de la empresa constructora.

10.- Asesoramiento legal y diligente gestión de todos los trámites y ‘papeleos’ relacionados con la construcción del chalet, tales como obtención de la licencia de obras, boletines de agua y electricidad, certificación de final de obra, cédula de habitabilidad, alta en el I.B.I., preparación y encargo de la escritura de ‘Declaración de Obra Nueva’, liquidación y pago de impuestos, inscripción del chalet en el Registro de la Propiedad, etc.

11.- Y, en general, la adopción de las medidas necesarias o convenientes para garantizar que la construcción del chalet o edificio sea todo un éxito.

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